ビュラ田園調布

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,000万円
96.5万円/㎡
相場
2,994万円
96.3万円/㎡
2,173
2,720
3,268
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,268万円
87.5万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月7日
ビュラ田園調布
3,000万円（96.5万円/㎡）/ 7階 / 31.09㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は79.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/053,000万円96.5万円7階 31.09㎡ 1DK北東
2026/05/033,080万円99.1万円7階 31.09㎡ 1DK北東
2026/04/091,820万円58.5万円6階 31.09㎡ 1DK北東
2026/03/143,180万円102.3万円7階 31.09㎡ 1DK北
2026/03/114,480万円93.9万円5階 47.73㎡ 2LDK南西
2026/02/074,780万円100.1万円5階 47.73㎡ 2LDK南西
2026/01/173,280万円105.5万円7階 31.09㎡ 1DK北
2025/06/234,980万円104.3万円6階 47.73㎡ 2LDK南西
2025/03/111,698万円54.6万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2025/02/152,990万円62.6万円4階 47.73㎡ 2LDK南西
2025/02/091,798万円57.8万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/12/252,850万円59.7万円6階 47.73㎡ 3DK南西
2024/12/191,998万円64.3万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/12/012,498万円80.3万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/09/112,698万円86.8万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/04/132,380万円76.6万円2階 31.09㎡ 1DK北東
2023/08/262,580万円63.9万円4階 40.38㎡ 1LDK南西
2023/08/242,580万円63.9万円4階 40.37㎡ 1LDK南西
2023/08/243,799万円79.6万円7階 47.73㎡ 2SLDK南西
2023/06/143,899万円81.7万円7階 47.73㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,000万円96.5万円31.09㎡1DK7階 / 7階建 北1972年40戸RC
2025/09/15田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2026/03/25カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,850万円87.0万円32.76㎡1LDK1階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2026/02/16田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,780万円75.9万円36.65㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2025/07/14マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 2,480万円79.8万円31.06㎡1K5階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2026/05/02ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,500万円98.2万円35.64㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2026/04/14洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 2,500万円91.7万円27.26㎡1DK5階 / 7階建 北東1970年33戸RC
2025/11/04北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 2,650万円72.7万円36.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年23戸RC
2026/02/27シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,898万円84.8万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2025/07/01コペル田園
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅10分 2,480万円78.2万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2026/04/05洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 3,780万円101.1万円37.39㎡1LDK4階 / 7階建 南東1969年84戸RC
2024/09/26セブンスターマンション洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 2,490万円73.7万円33.79㎡1DK5階 / 8階建 北東1971年39戸RC
2024/11/22ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,480万円75.1万円33.02㎡1DK5階 / 8階建 南東1977年62戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積21.09㎡〜41.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ビュラ田園調布
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩7分
築年月1972年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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