1967〜1977年築, 専有面積21.09㎡〜41.09㎡の平均販売価格
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ビュラ田園調布
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,991万円
64.0万円/㎡
786
1,589
2,393
3,197
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,393万円
51.1万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ビュラ田園調布
1,750万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 31.09㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は82.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,600万円 | 83.6万円 | 2階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/09/08 | 2,950万円 | 94.9万円 | 7階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/08/07 | 5,680万円 | 119.0万円 | 5階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 3,000万円 | 96.5万円 | 7階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/05/03 | 3,080万円 | 99.1万円 | 7階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/04/09 | 1,820万円 | 58.5万円 | 6階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/03/14 | 3,180万円 | 102.3万円 | 7階 | 31.09㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/11 | 4,480万円 | 93.9万円 | 5階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,780万円 | 100.1万円 | 5階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,280万円 | 105.5万円 | 7階 | 31.09㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 104.3万円 | 6階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,698万円 | 54.6万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/15 | 2,990万円 | 62.6万円 | 4階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,798万円 | 57.8万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/25 | 2,850万円 | 59.7万円 | 6階 | 47.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/19 | 1,998万円 | 64.3万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/01 | 2,498万円 | 80.3万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/11 | 2,698万円 | 86.8万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/13 | 2,380万円 | 76.6万円 | 2階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 63.9万円 | 4階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 79.6万円 | 7階 | 47.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 63.9万円 | 4階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,899万円 | 81.7万円 | 7階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,750万円 | 56.3万円 | 31.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/12 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,920万円 | 67.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ハイツ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,330万円 | 56.7万円 | 23.47㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/17 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,180万円 | 66.5万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/05 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 58.7万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,000万円 | 56.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/24 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,960万円 | 53.1万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/15 | コーポ雪ケ谷 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 45.2万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,480万円 | 54.3万円 | 27.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,280万円 | 65.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 1,980万円 | 67.6万円 | 29.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/08/03 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/02 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 2,380万円 | 63.1万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2026/06/07 | 赤松ビル 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅14分 | 1,100万円 | 43.9万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/04 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,499万円 | 57.2万円 | 26.19㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
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